Maison de maîtres - 169 m² - 8 pièces à Luçon

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412 400 €
169 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Située à Luçon (85400), cette Maison Bourgeoise est nichée au cœur historique de la ville, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Les rues pittoresques et les monuments historiques environnants ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à ce quartier prisé. La maison exposé plein sud s'étend sur une surface habitable de 169 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une remarquable entrée sur travertin, d'un séjour sur parquet chêne, d'un salon, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un wc, d'une chambre ou d'un bureau. À l'étage : un pallier dessert 3 chambres spacieuses sur parquet vitrifié offrant espace et intimité, une salle de bain et plusieurs pièces aux multiples possibilités. Le jardin privatif, le garage de 20 m² et les vastes dépendances de 240 m² complètent cet ensemble offrant un confort de vie et un potentiel d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Coté technique : Ouverture double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière gaz, puits. Toiture en parfait état. Maison et dépendance rénovées en 2023-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de maîtres à Luçon
412 400 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 2 440 €
Transaction :
Achat
Référence :
1347074
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de maîtres - 169 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Régis KAUS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
245
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
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