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Maison - 172 m² - 6 pièces à Luchat

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242 600 €
172 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un cadre paisible, comprenant deux maisons en pierre au charme indéniable. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. La 1ére maison ( 97m² )se compose une belle cuisine équipée indépendante, une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC ( à finir de rénover) à l'étage une chambre d'environ 33m². Elle dispose également d'un grand chai attenant ( environ 38m²) qui permet d'y faire un agrandissement. La 2 éme maisons ( 75m²) se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 spacieuses chambres. Chai attenant d'environ 15m². En plus de la cour intérieur et de leur jardin, elles disposent d'un terrain constructible de 1278m². CU favorable. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 33 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 2 Toilettes
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Surface de 36 m², rdc
    Salon / Séjour 2 : Surface de 20 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    636 €
Synthèse
Maison à Luchat
242 600 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 1 410 €
Transaction :
Achat
Référence :
1154
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP IMMOBILIER SAINTES
AJP IMMOBILIER SAINTES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
211
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2024
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