Local commercial - 232 m² à Lucciana

AD Prestimmo vous propose.

Lucciana, à proximité de la route de l'aéroport, au coeur du nouveau pôle urbain de Crucetta.

Nous vous proposons deux locaux d'activités cédés brut de béton avec tous les réseaux en attentes à l'intérieur (eau, Edf, télécoms) ainsi que les menuiseries posées. Cette ensemble constituant 2 lots de respectivement 110 m² et 122 m² qui peuvent être vendus séparément l'un de l'autre, se trouve idéalement situé à l'entrée d'une résidence neuve récemment livrée.

L'atout majeur de cet ensemble commercial est avant tout sa localisation, au centre d'un bassin de population important représentant plus de 1000 personnes sur une quinzaine de résidences récentes. Mais également plusieurs activité professionnelles déjà implantées dans la zone telles qu'un cabinet de professions médicales, salle de coaching sportif et kinésithérapie ainsi qu'une école primaire et maternelle.

Derniers points, la facilité de stationnement dans le secteur et la proximité immédiate avec l'aéroport de Bastia Poretta à moins de 10 minutes.

Prix de vente de l'ensemble, TVA déductible pour les sociétés immobilières assujettis : moins de 2000 € le m² TTC !

Visite sur demande et possibilité d'obtenir un chiffrage pour la finalisation des travaux selon les besoins en terme d'aménagements spécifiques à votre activité (sols, périphéries, peinture, électricité, plomberie, etc ...).

Investisseur(s) ne ratez pas cette opportunité, l'agence AD Prestimmo peut vous accompagner sur la recherche de locataires sérieux et vous garantir une occupation des locaux avant la signature d'une vente définitive.

Estimation de valeur locative sur demande et accompagnement possible grâce à notre partenaire courtier en prêt immobilier (spécialiste de l'immobilier locatif pour les professionnels).

Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.