Maison - 147 m² - 5 pièces à Luçay-le-Mâle

Iad France - Sandra COUTANT (06 66 15 65 64) vous propose : À 2H45 de Paris, 30 mn de l'A20, belle maison traditionnelle familiale permettant une vie de plain pied. Composée d'une entrée avec vestiaire donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, vous profiterez de la grande terrasse les journées ensoleillées, de la chaleur d'un feu au coin du poële à bois les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour vous offre une vue sur la campagne. Le bureau dispose d'un coin lecture, l'entrée d'un wc. La partie nuit comprend 3 chambres dont une parentale, (chacune disposant d'un placard mural), une salle de bain, un wc. La maison dispose d'un sous -sol total d'environ 150 m², idéal pour les bricoleurs, une activité professionnelle. Un garage supplémentaire accolé à la maison et doté d'un cellier vous permet d'accéder directement dans la buanderie et la maison. Depuis le garage vous accéder à une pièce au dessus, idéale en local de stockage, coin musique. Un carport vient compléter les dépendances. Vous apprécierez la tranquillité du jardin de plus de 6000 m² dans lequel prospère un verger, la proximité d'un chemin de randonnée. La construction assez récente de la maison vous offre les technologies économiques en matière de consommation énergétique (DPE B) : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc double flux menuiseries aluminium avec volets électriques. N'attendez pas ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra COUTANT EI (ID 33835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.