Maison traditionnelle - 92 m² - 4 pièces à Luc-sur-Orbieu

Charmante Villa à Luc sur Orbieu à 20km de Narbonne.
Cette maison de plain-pied d'environ 92m² de 4 faces sur un jolie terrain arboré de 512 m2 idéalement située dans un quartier très calme offrant un cadre de vie paisible et un voisinage privilégié.
Elle se compose :
D'une pièce de Vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouverte sur 1 cuisine aménagée d'environ 41m2
3 Chambres dont 2 avec placard
1 salle de Bain avec baignoire d'angle + sèche serviette + fenêtre
1 Toilette séparé
1 Garage avec point d'eau + accès à l'intérieur de la maison
1 Grande Terrasse en L de plus de 37m2

SES ATOUTS
- Possibilité de garer un camping car
- Le jardin est entièrement clôturé et arboré de citronniers, d'oliviers et d'un figuier.

SES EQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible gainable
- Adoucisseur d'eau
- Interphone

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour parfaire cette villa.

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Honoraires à la charge du vendeur - DPE C

Laetitia Pioche
Votre conseillère en Immobilier

Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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