Maison - 126 m² - 6 pièces à Loyettes
Description :
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette maison de plain-pied de 2009 très bien entretenue, avec sa pièce de vie lumineuse et ses 5 chambres. Vous apprécierez son confort (climatisation), ses 2 pièces d'eau et son terrain plat arboré entièrement clos et très au calme, et sa terrasse avec pergola.
Pièce de vie avec cuisine de 46m²
Espace nuit séparé comprenant :
- Suite parentale (placard et douche)
- 4 chambres dont 3 avec placard
- Salles de bains avec WC
- WC séparés
Buanderie/cellier
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 2009
- Superficie de 126m²
- Terrain plat et clos de 701m²
- Terrasse triple exposition (Est-Nord-Ouest) avec pergola
- Climatisation réversible (pièce de vie)
- Cheminée (répartiteur de chaleur vers les chambres)
- 2 récupérateur d'eau de 300L
- Chappe béton pour piscine hors-sol
- Terrain techniquement piscinable (soumis à autorisation)
- 3 cabanons de jardin
- Cour en gravier pour 4-5 voitures (carport possible)
- Portail électrique avec sonnette (raccord visiophone en attente)
- Chauffage électrique (radiateurs récents)
- Volets roulants électriques (coin jour) et manuels (coin nuit)
- Menuiseries double vitrage PVC
- Nombreux rangements
- Combles isolée ouate de cellulose
- Bandeaux de toit en PVC
- Store banne manuel sur la terrasse
- En lotissement
- Faibles charges (100€/an)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent 70€/mois d'électricité
- Taxe foncière de 968€
-
DPE 146 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1070€ et 1520€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
126 m²
-
5 Chambres
-
2 Salles d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 46 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :2009
Copropriété :
-
Charges annuelles :100 €
![Maison - 126 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/bf/e7/bfe7c88dd9116bb6a0e2d8d285623a4df94bd8a62e5f0f7f1ec09ad9f9737246-medium.jpg)
![MAUGE IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/90/d4/90d41653af33e4c0b8f0411bcccc33714ec4fc41e777c4a1ef69ef27f20d91cd-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 16 ventes de maisons à Saint-Romain-de-Jalionas (2.1 km)
- 13 ventes de maisons à Chavanoz (2.5 km)
- 5 ventes de maisons à Anthon (3.1 km)
- 21 ventes de maisons à Pont-de-Chéruy (3.7 km)
- 21 ventes de maisons à Charvieu-Chavagneux (4.5 km)
- 3 ventes de maisons à Leyrieu (4.5 km)
- 17 ventes de maisons à Tignieu-Jameyzieu (4.7 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Maurice-de-Gourdans (5.2 km)
- 20 ventes de maisons à Crémieu (6.6 km)