Maison - 73 m² - 4 pièces à Loyat

Venez découvrir cette maison surélevée de 1976, pleine de potentiel.
Située sur un terrain d’environ 2000 m², elle se trouve à seulement 3 minutes de Loyat et à 10 minutes de Ploërmel.
Le rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 73 m², comprend une grande cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
L'étage, qui reste à aménager, offre un espace supplémentaire de plus de 70 m², prêt à être transformé en fonction de vos besoins et de vos envies. L'escalier est déjà en place, facilitant l'accès à cet étage et ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol complet de 77 m² comprend un garage, une cave et un atelier, offrant un bel espace supplémentaire.
Le tout sur une terrain d’environ 2000 m2, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour le jardinage, la création d’un espace de jeux ou de détente.
Chauffage : pompe à chaleur.
Cette maison représente une opportunité de créer un espace de vie sur mesure et mérite votre attention.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868916)