Maison - 190 m² - 2 pièces à Loyat

EN EXCLUSIVITE
Longère 190 m2 avec Nombreuses Dépendances et Grand Terrain de 4 HA.
Située dans un hameau, au bout d’une impasse, venez découvrir cette charmante longère composée de trois parties distinctes.
La première partie habitable de 46 m², rénovée en 2018, comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. La deuxième partie abrite un garage avec accès direct à la maison, et les combles au-dessus des deux ensembles sont aménageables avec une surface d'environ 80 m². La troisième partie offre une cave.
L'ensemble de la longère représente une surface d'environ 190 m² à rénover.
À cela s’ajoutent plusieurs dépendances. À l'arrière de la maison, une écurie de 105 m². Sur le côté droit se situe un appentis avec une forge, et sur le terrain, deux hangars de 100 m² et 86 m².
Cet ensemble s’étend sur un magnifique parc de 4 hectares bien entretenue sans vis à vis, avec un puits et un petit étang, formant une belle propriété dans un cadre paisible et naturel !
Elle est idéale pour une famille, des passionnés de chevaux, ou toute personne souhaitant une vie tranquille avec beaucoup d'espace de verdure.
Bien rare avec beaucoup de potentiel !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861540)