Local d'activité / Entrepôt - 5 685 m² à Louvroil

Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier de 5 685 m² situé à Louvroil, offrant un fort potentiel pour une multitude d'activités. Ce site, composé de plusieurs bâtiments aux usages variés, présente une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs et professionnels en quête d'un espace adaptable à leurs besoins. L'ensemble comprend un restaurant de 275 m², idéal pour une activité de restauration ou pour être transformé en bureaux, en espace de réception ou en salle d'exposition. Un hangar de 1 922 m² offre un volume important pouvant convenir à des activités industrielles, artisanales, de stockage ou encore être réaménagé selon les besoins spécifiques du futur acquéreur. Un garage automobile de 466 m² est également disponible, parfait pour une activité liée à l'automobile, la mécanique ou la logistique. Enfin, un entrepôt de 1 130 m² complète cet ensemble, offrant des solutions de stockage ou de production à grande échelle. L'ensemble immobilier bénéficie également d'un grand parking, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse et de faciliter les livraisons et les déplacements professionnels. Son accessibilité est un véritable atout, avec une implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs, garantissant une connexion rapide aux zones urbaines environnantes et aux infrastructures de transport. Ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité existante, créer un nouveau projet ou optimiser un investissement immobilier à fort potentiel. La diversité des bâtiments et la surface exploitable offrent une grande flexibilité pour adapter le site à différents types d'usages. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .