Maison - 198 m² - 7 pièces à Louviers

EN EXCLUSIVITÉ - LES MONTS LOUVIERS MAISON FAMILIALE AVEC VUE A quelques minutes du centre ville historique, dans un environnement privilégié, au calme absolu avec une très belle vue dégagée sur la plaine.Agréable demeure familiale de 2008 d\'une surface de 198m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 1470m².Cette maison fonctionnelle et aux beaux volumes est composée ainsiAu rdc: une entrée avec rangements, un vaste séjour salon de 51m² donnant sur une magnifique et grande terrasse exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre de 16m², et une salle d\'eau.A l\'étage un accueillant palier dessert 4 belles chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains / toilettes et une belle terrasse.Les plus: sous-sol complet avec accès voiture et nombreuses pièces de stockageCabane de jardinPlusieurs ambiances d\'extérieur à découvrirAgréable jardin clos et verdoyantPrix du bien : 595 000eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2023Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris)Consommation d\'énergie primaire : 104 kWh/m²/an.Consommation d\'énergie finale : 45 kwh/m²/an.Logement à consommation énergétique excessive : classe BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr