• Appartement - 31 m² - 1 pièce
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45 000 €
31 m²
1 pièce

Description :

Charmante opportunité d'investissement à Louviers
Découvrez ce studio cosy situé au coeur de Louviers. Construit en 1970, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce studio, actuellement loué, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. La cuisine aménagée et la salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. En plus, vous disposerez d'une cave idéals pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Loyer actuel : 339 €/ mois + charges

Les charges inclus l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Locataire en place depuis 2019 et à jour de ses loyers
Louviers, une ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, restaurants, et même un hôpital à quelques minutes. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    1 559 €
Synthèse
Appartement à Louviers
45 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 1 452 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3012-COMPANY36843MVL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Objectif Pierre
Objectif Pierre
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
539
kWh/m²/an
118
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
118
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 600 €
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