Immeuble - 101 m² à Louviers

Immeuble au coeur de Louviers
La fibre optique est disponible. À proximité : bus, alimentation générale, médecin, restaurants, parc, crèche, école élémentaire et collège.

À 2 minutes à pied : bus, alimentation générale, médecin, restaurants.
À 4 minutes : parc, école élémentaire.
À 10 minutes : crèche.

Il se compose de 3 appartements.
Un espace commun au Rdc et un F2 (48m²), au 1er étage deux F1 (24m² chacun), Tous loués.
Pas de charge de copropriété.
Taxe foncière 1617€
Total des loyers perçus 1010€/mois + 105€ de charges
Aucun impayé en cours.

Prix de vente 183 000€ honoraires à charge vendeur inclus.

Plus d'informations contactez moi au 07.69.69.45.72

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros - 28 route de Saussines 30250 Sommières - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3300.00 et 45000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288