Maison - 80 m² - 4 pièces à Louvie-Juzon

Maison de village dans un cadre paisible,
Maison de 80 m² environ sur un terrain de 1344 m². Proche des commerces et commodités, belle vue sur la montagne, cette maison offre
un beau potentiel avec quelques travaux de remise au goût du jour.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte (cuisine récente), d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres, dont une avec accès à un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le terrain est en partie constructible, offrant une possibilité intéressante de division si souhaité. Vous bénéficierez également d'un garage
de 16 m², d'un atelier de 26 m² et d'un jardin arboré.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
* Honoraires à la charge du vendeur
DPE (G) GES (G)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie GOTTELAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 598 043 RSAC Pau
RCP ALLIANZ 59 661 778