Maison - 110 m² - 6 pièces à Louverné

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - LOUVERNE -   PAVILLON - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUATRE CHAMBRES - 110 m² - Venez découvrir ce pavillon traditionnel de bonne construction d'une surface habitable de 110 m² sur une belle parcelle de plus de 500 m² - La toiture est en bon état et en ardoises naturelles - Au rez-de-chaussée surélevé sur 80 m² :   Entrée distribuant un salon-séjour équipée d'une cheminée- Insert de 28 m², une cuisine aménagée et équipée séparée de 14 m², deux chambres dont une grande de 13.5 m² et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes - placards de rangements - A l'étage : Un palier offrant sur une chambre de 11 m² (18 m² au sol), une pièce d'eau équipé d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet et d'une salle de jeux permettant l'accès au grenier aménageable de 20 m² au sol environ Au sous-sol : Une chambre de 12 m² équipé d'un placard de rangements, atelier de 14 m², cave et garage de 28 m² équipé d'une porte de garage motorisé - Menuiseries PVC double vitrage équipé de volet roulants motorisés - Radiateurs électrique à Inertie - Terrasse équipée d'un store banne motorisé - Les extérieurs sont clôturés, propres et entretenus, abris de jardin, abris bois et Potager - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.