Maison - 129 m² - 6 pièces à Louverné

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - ECLUSIVITE - LA CHAPELLE -ANTHENAISE - PAVILLON RECENT - QUATRE CHAMBRES - UNE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE - GRANDE PARCELLE - AU CALME - SANS VIS A VIS - OPPORTUNITE A SAISASIR, située dans un quartier paisible, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé. De plus, les commerces, écoles et moyens de transports sont aisément accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. En Lotissement sur la commune de La Chapelle Anthenaise, proche de Louverné - Pavillon de bonnes factures et de construction récente (Construit sous la dernière Réglementation Thermique) sur une parcelle de terrain de presque 700 m² sans vis à vis et d'une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux - Au Rez-de-chaussée sur 70 m² : Hall d'entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 53 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée à galandage, cuisine aménagée et équipée, chambre au Rez-de-chaussée équipée d'un grand placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. WC avec lave-mains, arrière cuisine-Buanderie faisant tampon avec le garage. À l'étage sur 60 m² : Mezzanine distribuant trois chambres sur parquet équipées de rangements dont une équipée d'un dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un meuble double vasque et d'un sèche -serviettes. WC séparé - Garage de 30 m² équipé d'une porte de garage motorisé et de rangement et d'une cave enterré - Menuiseries Mixtes Alu-PVC double vitrage avec Volets Roulants motorisés - Chauffage au sol sur les deux niveaux par Pompe à chaleur - Les extérieurs sont propres, entretenus - Grande terrasse - Abri de jardin sur dalle béton - Terrain de pétanque - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.