Maison - 126 m² - 6 pièces à Louverné

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - EXCLUSIF - LOUVERNÉ - PAVILLON CONTEMPORAIN RECENT - SANS TRAVAUX - GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE - QUATRES CHAMBRES - GRANDE TERRASSE BIEN EXPOSEE - Venez découvrir sur la commune de LOUVERNÉ cette maison contemporaine de construction récente sous la dernière réglementation Thermique, sur une parcelle de terrain clôturée et d'une surface habitable de 126 m² environ sur deux niveaux - Au Rez-de-chaussée sur 74 m² - Hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse et traversant de 51 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée 3 vantaux, cuisine aménagée et équipée - Une chambre parentale sur parquet avec placards de rangements et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque d'une grande douche italienne et d'un sèche serviettes - WC séparé suspendu - Arrière cuisine - Chaufferie équipée d'un point d'eau et d'une porte de service - A l'étage sur 52 m² : Palier distribuant trois grandes chambres de 11.5 m² à 14 m² sur parquet toues équipées de placards rangements, salle d'eau carrelée équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes - WC séparé et suspendu - Garage de 23 m² équipé d'une porte de garage motorisé et d'un plancher bois - Menuiseries Mixtes Alu bi couleurs- PVC double vitrage équipées de VR motorisées - Chauffage central au Gaz de ville, chauffage au sol au Rez-de-chaussée et à l'étage par radiateurs - Les extérieurs sont propres, entretenus. L'ensemble est clôturé - Terrasse béton - Abri de jardin - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.