• Maison - 410 m² - 10 pièces
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2 350 000 €
410 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Nichée juste à coté de Louveciennes sur les hauteurs de Port Marly au calme et à l'abri des regards, cette maison d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au coeur d'un magnifique terrain paysagé de près de 4000 m2 aux multiples plantes/essences délicatement agencées, les propriétaires actuels y ont intégré avec harmonie une piscine intérieure entre parc et maison. Avec sa triple exposition, le séjour lumineux de 65 m2, parqueté et doté d'une cheminée communique avec la piscine par une grande baie vitrée coulissante. La salle à manger entre cuisine et séjour offre également une vue sur le bassin. La spacieuse cuisne conviviale dispose d'un accès à la terrasse permettant de grandes tablées à l'angle sud ouest de la piscine. Sur ce même plateau de 200 m2, vous trouverez également un suite parentale avec son dressing et sa spacieuse salle de bain/douche , un WC indépendant et un splendide bureau face à l'entrée Est de la maison. A l'étage, 3 magnifiques chambres avec chacune sa salle d'eau, son WC et son balcon donnant sur le jardin. Possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires. Une salle multi-usages (sport, salle cinéma, bar) semi enterrée se trouve au sous sol qui comprend également un garage pour 3/4 voitures, une salle des machines (Piège à son et puissant déshumidificateur pour la piscine, chaudière Gaz Wiessmann), une salle de douche/ WC avec un espace pour se changer avant d'emprunter l'escalier accédant à la piscine chauffée de 8x4 m. Prestations haut de gamme avec matériaux de qualité. Calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette spacieuse maison familiale du Port Marly, que de nombreux impressionnistes comme Sisley ou Pissaro ont tant aimé peindre. Bords de Seine aménagées et accessibles à pied à coté des commerces et écoles. Lycée internationnal et RER A de Saint Germain en 7/8' en voiture. Accès également possible pour Saint Germain en Laye ou Versailles en bus via le 259 ou l'Express 1. Vidéo par drone disponible sur instagram HELIX immobilier
Points positifs : Création piscine intérieure avec deshumidificateur très performant Volumes. Calme. Vue.4 espaces nuits avec SDE, Balcon, WC, coin buro et rangements.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 410 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 410 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 65 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 3 Balcons
  • Piscine
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 919 €
Synthèse
Maison à Louveciennes
2 350 000 €
Surface : 410 m²
Prix au m² : 5 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
12212
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 410 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helix Immobilier - Le Pecq
Helix Immobilier - Le Pecq
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
236
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 9 620 € à 13 070 €
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