Maison - 146 m² - 5 pièces à Louroux-de-Beaune

Iad France - Floriane André (06 67 64 88 94) vous propose : À vendre : Propriété équestre sur 5 hectares Découvrez cette propriété équestre située dans un cadre bucolique et paisible, idéale pour les passionnés de chevaux et de nature. S'étendant sur 5 hectares de prairies verdoyantes, ce domaine est parfaitement équipé pour accueillir vos chevaux avec une carrière sablé ainsi que ses six box spacieux. La maison principale, d'une surface de 146 m², offre un confort de vie généreux avec ses trois chambres situées à l'étage et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'un vaste salon idéal pour se détendre en famille, et d'une véranda donnant sur un jardin paisible, parfait pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de cette propriété incluent également une annexe avec un point d'eau et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. La maison est équipée d'une chaudière à gaz, d’un poêle à granules ainsi que de double vitrage partout pour un confort thermique optimal. Le site est labellisé EQUURES, garantissant un engagement en faveur du bien-être animal et du respect de l'environnement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de la nature tout en profitant de toutes les commodités nécessaires à une vie équestre épanouissante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane André EI (ID 81741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.