Appartement - 94 m² - 4 pièces à Lourdes

Iad France - Karine Vingtan vous propose : À 5 minutes à pied du centre ville de Lourdes cet appartement en plain pied de 94 m² dans une maison à étage divisée en trois copropriétés avec un syndic bénévole donc de faibles charges à l’année. Idéal pour une vie confortable proche du centre ville. Situé en Rez de chaussée vous découvrirez cet appartement de 4 pièces dès une vaste entrée et son large couloir desservant tout le logement, le salon avec son sol en marbre et une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Les 3 chambres dont deux avec placards muraux et beaux parquets offrent espace et intimité, idéal pour une famille ou des colocataires. Une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé. Le plus : jardin privatif pour profiter des beaux jours, garage pour une facilité de stationnement. Le chauffage individuel électrique et un poêle à granules assureront votre confort au quotidien. Avec des points d'intérêt proches et une bonne accessibilité aux services et commerces, cet appartement est une opportunité à saisir sur Lourdes. Les vendeurs sont ouverts à la discussion en ce qui concerne le prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.