Local commercial - 281 m² à Lourdes

Surface : 281 m2
Description : À vendre à Lourdes, un spacieux local commercial de 281 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (10 lots) Tout commerce autorisé, sauf pour les activités de restauration ou trop bruyantes.
Le local dispose de 2 places de parking attribuées, situées juste en face de l'entrée, pour faciliter l'accès à vos clients ou employés.
Immeuble : Il faudra prévoir un budget d'environ 2000 EUR pour installer un compteur électrique individuel.
Points forts :

Emplacement stratégique à Lourdes pour tous types de commerces (hors restauration) ou de bureau.
Grande surface de 281 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Charges faibles : seulement 40 EUR/mois pour l'eau et les poubelles.
Parking : 2 places dédiées pour une grande facilité d'accès.

Conditions : Ancien loyer : 838 EUR par mois. Taxe foncière annuelle : 1 380 EUR
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local spacieux et fonctionnel à Lourdes ou d'investir sur un local qui pourra vous rapporter plus de 10 % de rentabilité.  !
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -