Fonds de commerce - Magasins - 120 m² à Lourdes

Ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour développer une activité florissante dans un secteur en plein essor. Que vous soyez opticien confirmé ou investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, ce commerce au coeur de Lourdes saura répondre à vos attentes.
Localisation : Hypercentre
Type de commerce : Magasin d'optique Loyer : 911 EUR TTC Bail : Tout commerce, renouvelé il y a 2 ans Charges de copropriété : 0EUR Taxe foncière : 0 EUR Récupération TVA : Oui

Description du commerce :
Opportunité rare en plein coeur de Lourdes ! Ce fonds de commerce d'optique, idéalement situé en hypercentre, est une véritable aubaine pour les professionnels du secteur ou les entrepreneurs souhaitant se diversifier.
Le magasin, d'une surface de 90 m2, est agencé avec une salle d'examen de vue et un coin vente spacieux et accueillant. Avec une surface totale de 120 m2, incluant une réserve de 30 m2 et une autre de 10 m2, ce commerce offre un potentiel important de développement.
Caractéristiques du commerce :

Équipements : Le magasin est équipé de machines de taille verre en leasing (448 EUR TTC par mois, se terminant dans 2 ans). Certaines machines sont déjà payées, offrant un avantage économique à court terme.
Salles : Salle d'examen de vue complète, WC, grande réserve
Entrées : Double entrée sur rue perpendiculaire, permettant l'accès et la visibilité depuis deux axes différents
Possibilités de développement : Local à aménager en totalité, offrant la possibilité de créer un autre bureau ou magasin, tel qu'un espace pour une activité complémentaire comme un magasin d'audioprothèse.
Agencement flexible : Le local offre de nombreuses possibilités d'agencement, ce qui le rend adaptable à divers projets.
Autres informations : Pas de réseau, pas d'employé actuellement. Liberté totale.  Le stock de lunettes est à racheter en supplément, permettant ainsi un démarrage rapide de l'activité.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -