• Maison - 297 m² - 10 pièces
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494 750 €
297 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Hautes Pyrénées - Maison de village + gite (idéal investissement) Réf 67598DD : Proche Lourdes. Idéal investissement très rentable ! La propriété se situe à 20 km à vol d'oiseau de Tarbes, 9km d’Argelès-Gazost et à 2km de Lourdes. La commune se situe en zone réseau Natura 2000 et Zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Propriété composée d’une magnifique maison de 180 m² et de son gîte (ancienne bergerie) de 120 m² meublé sur un terrain arboré de 1200 m² avec sa piscine chauffée ! La maison d’habitation a un magnifique et grand salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée. À l’étage se trouvent 4 chambres dont deux suites parentales. Le gîte pour six personnes de 120 m², avec un salon / salle à manger, sa cuisine équipée et trois jolies chambres. Il y a un garage pour deux voitures. Et à proximité, un parking communal qui vous permettra de recevoir tous vos amis. La cerise sur le gâteau, le gîte est meublé et opérationnel… C’est vraiment une très jolie propriété qui mérite que l’on s’y installe et pourquoi pas vous ! Alors demandez une visite au 07 83 38 53 56, Dominique se fera une joie de vous répondre. Le loyer du gite est en moyenne de 1200euros / 1400euros la semaine sur minimum 6 mois alors à vos calculette ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 297 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 297 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lourdes
494 750 €
Surface : 297 m²
Prix au m² : 1 666 €
Transaction :
Achat
Référence :
67598DD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 297 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Swixim
Swixim
Dominique DELSAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
149
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2024
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