Appartement - 79 m² - 3 pièces à Lourdes

Iad France - Hélène Closhourcade (06 49 95 04 92) vous propose : HYPER CENTRE, résidence PIMÉNÉ, commerces, halles et commodités à pied, FORT POTENTIEL pour ce T3 de 80 m² avec BALCON, CAVE et possibilité d'acquérir en sus un GARAGE en sous-sol. RARE sur le secteur, il est situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'une des résidences les plus prisées de LOURDES bien entretenue, avec professions médicales, RAVALÉE il y a un an. ULTRA-LUMINEUX, ses pièces principales (séjour, cuisine, chambres) s'ouvrent, par de LARGES BAIES VITRÉES sur un magnifique BALCON plein SUD sans vis-à-vis avec une VUE PANORAMIQUE sur les MONTAGNES ! Quant à l'appartement, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24 m² pouvant être transformé en une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m² (Actuellement la cuisine est séparée et non aménagée) et de 2 chambres de 11 et 13 m² dont une avec placard. Le couloir dessert également une salle-de-bains, un WC et un débarras / dressing. CAVE au sous-sol. Tout électrique. Double-vitrage. Cet appartement est une OCCASION UNIQUE de CRÉER et PERSONNALISER un espace à votre image dans un SECTEUR CONVOITÉ. PRIX du GARAGE en SUS : 15000 €. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.35 € par mois (soit 856.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Closhourcade EI (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.