• Maison - 280 m² - 5 pièces
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272 000 €
280 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

BAISSE DE PRIX - A VOIR ABSOLUMENT

Maison de charme à Lourdes
Nichée dans la ville de Lourdes, cette maison individuelle de 280 m² habitable, vous offre un cadre de vie unique et plein de charme. Avec ses 3 niveaux, ses 4 chambres et ses 3 salles de bains, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 652 m², la terrasse et les 2 places de stationnement extérieur complètent ce bien exceptionnel.

En entrant dans cette maison, vous serez séduit par son cachet et son authenticité. Les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et vous permettra de préparer de bons petits plats pour vos proches.

La maison dispose également d'un bureau / bibliothèque, et d'une cheminée.
En excellent état, vous pouvez dès à présent y apporter votre touche personnelle.

Cerise sur le gâteau : La maison propose en son rez de jardin, un studio de 36m2 qui vous permettra de recevoir des amis ou de la famille.
Enfin, cette maison est idéalement située, proche du centre ville et de toutes commodités pour un 'tout à pied'

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite avant qu'elle ne vous échappe !

COFIM vous êtes déjà chez vous

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2891.00 et 3911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 280 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 41 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lourdes
272 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM46367-COMPANY35607FBW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 280 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COFIM PARTENAIRES
COFIM PARTENAIRES
COFIM TARBES PYRENEES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 891 € à 3 911 €
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