Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lourdes
Description :
A la recherche d'un investissement locatif attractif dans la charmante ville de Lourdes ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable. Cet appartement T3 est doté de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée ainsi que son cellier pratique pour ranger les provisions. Il bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée. Actuellement loué à 522 euros par mois, avec des locataires en place depuis 2000, cet appartement offre un solide retour sur investissement. Son emplacement proche de toutes les commodités en fait un choix attrayant pour les locataires à la recherche de confort et de praticité. Quelques travaux d'améliorations sont à prévoir, comme le changement du papier peint ancien ou encore de changer les deux fenêtres au nord pour y mettre des fenêtres double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Lourdes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2483 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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67 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 67 m²
Surface habitable : 67 m²
Surface au sol : 67 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 4ème étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 4ème étage -
Cuisine de 6 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, 4ème étage
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires4ème étage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires4ème étage
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1 Placard de 1 m²Informations complémentaires4ème étage
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Cave de 7 m²Informations complémentaires4ème étage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 50
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Année de construction :1959
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :85
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Charges annuelles :2 483 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :910 €
Localisation :
Performance énergétique :
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