Maison - 131 m² - 5 pièces à Loulay

Bien situé et à pied de toutes commodités, maison de plain pied composée d\'une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d\'eau et un wc.Côté extérieur, ungrand local technique avec étage, une pièce chauffée et isolée et une salle d\'eau avec wc.Un atelier. Une agréable terrasse couverte avec barbecue.Une piscine couverte dans un jardin paysagé et clos.Aucuns travaux à prévoir, tout à l\'égout, poêle à granulés, double vitrage, panneaux solaires.De plus, à quelques minutes de la maison, un terrain potager avec un cerisier et un noyer de 730 m² complète ce bien.Honoraires inclus de5.45%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 835 164 112RCP Saintes (17)