Maison - 139 m² - 3 pièces à Louin

Iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : LOUIN-Maison de village d'une surface habitable de 139 m² environ sur un terrain de 2839 m² environ. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, un séjour / salon avec un insert à bois, une chambre, salle de bains, Wc, arrière cuisine. À l'étage : une seconde chambre et un grenier aménageable. À l'extérieur se trouve une dépendance ainsi que trois garages. Sur le terrain se trouve un point d'eau, une parcelle supplémentaire non attenante de 420 m² environ avec un forage. Coté technique : Huisseries PVC / Bois double vitrage, chauffage central assuré par une chaudière à condensation au fioul, assainissement individuel récent, portail électrique. Cette maison nécessite un coup de rafraîchissement, il est possible de créer des chambres supplémentaires dans le grenier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.