Maison - 380 m² - 12 pièces à Lougé-sur-Maire
Description :
Situé en plein cœur du village, venez découvrir ce grand ensemble immobilier aux multiples possibilités qui saura répondre à toutes vos attentes.
Cet immeuble mixte, comprenant un ancien commerce et une habitation sur 2 niveaux, offre une généreuse surface totale de 380m², incluant un garage et un atelier pratiques pour vos besoins de rangement et de bricolage.
En outre, vous bénéficierez d'une cave de 55m² en sous-sol, ainsi qu'un grenier aménageable de 70m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement futurs.
Parfait pour un investisseur, il est possible sur ces 500m² (134€/m² !), de faire 2 locaux commerciaux/professions libérales, puis 4 à 6 lots sur le reste…
La propriété est actuellement raccordée à un puit, mais vous avez également la possibilité de vous connecter au réseau public d'eau pour davantage de commodité.
Quant aux eaux usées, elles sont déjà raccordées au tout-à-l'égout communal, facilitant ainsi la gestion des infrastructures.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette opportunité immobilière à énorme potentiel dès maintenant.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.847727
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
12 pièces
-
380 m²Informations complémentairesSurface habitable : 380 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
3 Toilettes
-
Séjour de 57 m²
-
Grenier
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
État :Immeuble mixte comprenant un ancien commerce et un, Intérieur : A rénover
-
Exposition :Sud
-
Vue :Vue sur Village
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 365 €


Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de maisons à proximité
- 12 ventes de maisons à Rânes (6 km)
- 8 ventes de maisons à Écouché (7.9 km)
- 5 ventes de maisons à Putanges-Pont-Écrepin (7.9 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Martin-l'Aiguillon (9.4 km)
- 14 ventes de maisons à Briouze (10.3 km)
- 7 ventes de maisons à Joué-du-Bois (12.5 km)
- 8 ventes de maisons à Ri (12.5 km)
- 2 ventes de maisons à Bazoches-au-Houlme (13.5 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Sauveur-de-Carrouges (14.7 km)