Maison - 130 m² - 6 pièces à Loué

Pavillon de 6 pièces sur une parcelle de 755 m² Surface : 130 m², avec un grand sous-sol. Possibilité d'agencement de 2 lots, avec un accès indépendant. Le sous-sol offre un espace de stockage important. Le garage, grâce à ses dimensions, peut être loué à des propriétaires de camping-cars, une offre rare et recherchée. Le bien dispose déjà d'une accessibilité PMR, ce qui élargit vos perspectives de location. Points techniques : Travaux d'agencement et d'aménagement intérieur à prévoir. Structure en bon état, offrant une base solide pour vos projets. Assainissement collectif Projection de rendement : La location de deux lots résidentiels. La location du garage pour camping-car. La location de 2 box supplémentaires en sous-sol. Ce pavillon bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, augmentant son attractivité pour les locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.