• Maison - 170 m² - 6 pièces
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228 140 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous invite à découvrir cette charmante contemporaine,
Sur 1550 m2 de terrain, au calme en bordure de la commune de Joué en Charnie. Moins de 5 minutes de Loué, entre Le mans et Laval, à 5 minutes de l'A81 et 25 minutes de l'A11,
Maison d'artisans edifiée 2000 de 170m2, en parfait état, avec de très jolies prestations,
Belle entrée avec portail électrique et enrobée. Via un joli hall d'entrée vous profiterez de deux belles pièces de vie de 20 et 24m2, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur salle à manger) et équipée, deux chambres et WC complètent le Rez de chaussée. Accès terrasse et terrain paysager.
A l'étage charmante mezzanine, deux chambres de 15m2 environ chacune, salle de bain avec baignoire et douche. Autre pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau/chambre (il suffira d'implanter un velux).
Garage, cellier et chaufferie.
Terrain clos avec parc, terrasse et cour à l'avant.
Pompe à chaleur air/eau récente, possibilité d'implanter poêle ou cheminée dans le salon, tout à l'égout, aspirateur central
DPE CES C et GES A,
Honoraires : 8 140EUR TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 140EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Année de construction :
    2000
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Loué
228 140 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 342 €
Transaction :
Achat
Référence :
112_LET-0018322
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo - Babette Mercent
Noovimo - Babette Mercent
Ludovic ESNAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 150 €
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