Duplex - 42 m² - 3 pièces à Loudenvielle

!! Exclusivité !!

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce bel appartement de 46m² au sol, idéalement situé à Loudenvielle, au coeur de la Résidence Les Demeures d'Aranvielle. Ce duplex vous séduira par son intelligent et ses prestations.

Au premier niveau, vous trouverez un coin jour lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac de Génos-Loudenvielle vous permettra de savourer vos repas en admirant le paysage.

Le deuxième niveau abrite un coin nuit reposant avec deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Une des chambres dispose d'une terrasse similaire à celle du premier niveau, pour profiter de la vue dès le réveil.

L'appartement est complété par un casier pour ranger vos équipements de sport ou autres, ainsi qu'un stationnement privé. La Résidence Les Demeures d'Aranvielle dispose d'une piscine pour vos moments de détente et un accès direct aux abords du lac, idéal pour les promenades et activités nautiques.

Loudenvielle, charmant village situé dans la Vallée du Louron, est une destination prisée pour ses paysages époustouflants et son cadre naturel préservé. La vallée offre une multitude d'activités de plein air, été comme hiver : randonnées, ski, parapente, VTT et bien plus encore. Vous pourrez également profiter des thermes de Balnéa, un centre de bien-être renommé.

La Vallée du Louron est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs, avec ses montagnes majestueuses, ses lacs et ses sentiers. Loudenvielle est également bien desservi et proche des stations de ski, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal dans les montagnes .

Cet appartement de résidence de qualité vous intéresse, contactez nous !

Annonce diffusée dans le cadre d'une délégation du mandat n°46753 confiée par IMMOBILIER EMAIL SAS.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1725.30 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.