Maison de maîtres - 197 m² - 9 pièces à Loudéac

Au coeur du centre ville de Loudéac, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, écoles collèges et Lycées Sur un terrain de 910 m² entièrement clôturé avec portillon et portail coulissant motorisé Cette charmante Maison de Maitre non mitoyenne de 1920 rénovée en 2022 alliant le moderne et le charme de l'ancien avec matériaux de qualité Vous trouverez -un sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage d'une surface global d'environ 83 m² - Au RDC : une vaste entrée donnant sur un bureau ou chambre de 12 m², Un WC avec lave-main, l'accès au garage attenant Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle d'environ 10 m², un coin salon avec cheminée de 18 m², un grand séjour de 34 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud - Au 1er étage : Un palier desservant une suite parentales avec salle d'eau et WC, un coin dressing, 1 chambre et un bureau / chambre - Au 2ème étage : Un palier desservant un bureau, une salle de bain avec WC, une chambre et une autre chambre en enfilade avec salle de jeu ou dressing sous rampant Garage attenant : 19 m² environ Tout à l'égout Système de chauffage fioul et radiateur électrique Toiture neuve Fenêtre Alu avec volet roulant électrique VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.