Maison - 86 m² - 4 pièces à Loudéac

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir à LOUDEAC dans un secteur calme et sans vis a vis cette maison de ville semi-mitoyenne de 86 m². Elle se compose au niveau 0 d’une entrée desservant une chaufferie, une pièce annexe et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, un palier dessert un séjour avec un accès direct au balcon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le couloir dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc séparé. Une des chambres a un accès direct à la terrasse en pilotis. Cette propriété dispose de deux terrasses permettant de profiter du calme et d’un beau jardin arboré de 750 m² propice à la détente. LES PLUS : À proximité immédiates des écoles et services ainsi que de la voie verte. Electricité mis en conformité, cour gravillonnée, assainissement collectif, vmc présente, cuisine (2021), ouvertures pvc (2020). Ne manquez pas l’opportunité de venir poser vos valises dans une belle maison pour une vie confortable dans un environnement calme et apaisant. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.