Maison - 135 m² - 6 pièces à Loudéac

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : LOUDEAC - Maison à usage d'habitation de 135 m² environ construite dans les années 80 située en campagne à 2km du centre-ville à proximité immédiate de la voie verte. Cette maison est composée d’une entrée ouverte donnant sur une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un double séjour lumineux comprenant une cheminée avec insert, le séjour dessert également une chambre une salle de bain, le rez-de-chaussée comprend également une véranda chauffée. L’étage dessert une vaste mezzanine ainsi que deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous sol entier comprenant un garage, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave. Le tout sur un terrain clos de 1180 m² environ qui comprends un bel espace jardin avec abri et poulailler. Les PLUS : vie de plain-pied, ouvertures pvc et boiseries double vitrages, grande pièce de vie, velux changés en 2018, terrain clos. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.