Maison - 166 m² - 7 pièces à Loubieng

Iad France - Elodie Pere vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située à Loubieng, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2023, cette maison neuve a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un lieu de vie unique à ses futurs propriétaires. D'une surface habitable de 166 m² et érigée sur un vaste terrain de 2030 m², elle propose un agencement optimisé avec des pièces lumineuses et spacieuses. Vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante, 2 WC, une grande pièce de vie de 65 m² comprenant une belle cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, une buanderie. Un studio avec entrée indépendante vient compléter le tout. Il est actuellement loué en courte durée et génère un revenu locatif. Il peut aussi être intéressant pour recevoir amis & famille. L'ensemble est complété par une agréable terrasse donnant accès à une piscine chauffée (électrolyse au sel), idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation de cette maison est optimale et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible (en gainable), offrant une économie et un confort thermique sans pareil. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et un espace de stationnement extérieur sont à votre disposition. Idéalement située à Loubieng, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne ratez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Pere (ID 79479) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.