Maison - 143 m² - 6 pièces à Sablé-sur-Sarthe

Nathalie Chaudet, vous propose aux portes de Sablé sur Sarthe côté La Flèche. Ce magnifique ancien corps de ferme rénové à l'intérieur situé au coeur de la nature. Ce bien rare marie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée utilisant des matériaux. Classement énergétique exceptionnelle grâce à par la pompe à chaleur et cheminée insert. La maison principale, offre une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée , deux chambres, une salle de bain et une cave. Buanderie. L'étage abrite trois autres chambres, un bureau et une deuxième salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter de vues panoramiques sur le terrain . Les dépendances incluent une grande grange avec grenier au-dessus, ancienne étable et soue. Garage. Laissez-vous charmer par ce havre de paix alliant authenticité et modernité, une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 48 38 43 75, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chaudet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr