Local commercial - 860 m² à Lorris

Opportunité professionnelle à découvrir : un fond de commerce Hôtel-bar-restaurant à Lorris (Loiret). Dans un cadre charmant, entre la forêt d'Orléans et la "Loire à vélo", cet établissement polyvalent prisé par les touristes et les habitants, vous offre une véritable chance de faire prospérer votre activité. Vous allez adorer l'hôtel cosy de 8 chambres tout confort (douche, baignoire, WC) ouvert 24 / 7, le restaurant 80 à 100 couverts ouvert du mardi au samedi midi (à développer), la salle climatisée, et sa terrasse, la cuisine équipée prête à l'emploi, le bar chaleureux et convivial ouvert du mardi 7h à 20h environ au samedi soir, la salle de réunion et petits déjeuner, le spacieux loft de 160 m² au 2è étage composé de 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle-de-bains. Loyer attractif : 2 288 € / mois, Prix de cession : 319 148 €, Chiffre d'affaires solide : 370 000 € Une affaire clé en main ou une affaire à dynamiser davantage, cette opportunité n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 148 € HT + 2 553,18 € TVA, soit 321 701,18 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 382,08 € HT + 0 € TVA, soit 306 382,08 € TTC Honoraires d'agence : 12 765,92 € HT + 2 553,18 € TVA, soit 15 319,1 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.