Appartement - 57 m² - 3 pièces à Lormont

En plein coeur d'un écoquartier, proche des commerces, axes routiers, écoles et crèche, tramway à 10 minutes à pieds ;
Venez découvrir ce spacieux T3 composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Une terrasse exposée ouest, deux chambres dont une avec rangement.
Une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée.
Ideal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 24 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 858 € /an

Taxe foncière : 1 241 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.