Appartement - 66 m² - 3 pièces à Lormont

Dans résidence sécurisée,
Appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur au pied du tramway. Crêche, école, collège et commerces.
Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon de 13m² ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc séparé.
Une cave (cellier) de 4m² et son parking libre au pied de l'immeuble.
Travaux actés et pris en charge par le vendeur : isolation extérieure,peintures,sol du balcon.
A venir découvrir rapidement

Cette annonce référence 258386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50144285900028.

Prix du bien : 141 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr