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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Lormont

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119 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

IDEAL INVESTISSEUR L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITÉ] un appartement de 41m2 dans une résidence étudiante de 2015 avec un BON RENDEMENT LOCATIF ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard ; salle d'eau + WC , salon-cuisine, grande chambre avec placard. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative sécurisée. /!\ EAU CHAUDE + EAU FROIDE + CHAUFFAGE dans les CHARGES refacturées au locataire ! Etude de rentabilité disponible sur demande ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 41 m²
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, 3ème étage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage

L'extérieur :

  • Parking
    Informations complémentaires
    Rdc, place n°39

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    210
  • Charges annuelles :
    2 312 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    917 €
Synthèse
Appartement à Lormont
119 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2444
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
D
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 680 €
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