Maison - 70 m² - 3 pièces à Loriol-sur-Drôme

LORIOL SUR DROMECULTURE & PATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison neuve de plain pied de 2023 d\'env. 70 m² comprenant une belle cuisine équipée avec îlot central dinatoire ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d\'eau et un WC indépendant.Aménagée avec goût, cette maison au charme cocooning vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.Une buanderie / cellier donne accès au garage de 20 m² avec portail automatisé et porte de service.Une terrasse avec pergola sur un terrain clos d\'env. 327 m².Une visite s\'impose ! Coup de coeur assuré!Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 310 ¤ et 470 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris).DPE : À (56) et GES : À (1)Annonce proposée par Christine MURCIAAgent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial.Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30135100)