Maison - 91 m² - 4 pièces à Loriol-sur-Drôme

Iad France - Alicia Moya (06 17 73 05 44) vous propose : Cette trés jolie maison traditionnelle de plain pied offre une superficie habitable de 91 m² environ sur une parcelle de 700 m² environ. Proche des axes routiers (nationale et autoroute à 5 minute en voiture), des commerces et des écoles. Cette magnifique maison construite en 2006 est située dans une impasse trés calme et non passante. Celle-ci offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. Celle-ci se compose pour la partie nuit, de 3 chambres (dont deux de plus de 10 m² environ et une de plus de 13 m² environ), un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour la partie espace de vie une cuisine, bien aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte et un séjour salle à manger de 40 m² environ. Les expositions nord et sud permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, ainsi vous avez la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de tous les avantages qu'elle a à offrir. Les plus à l'intérieur de la maison, les menuiseries sont en double vitrage PVC, il y a une climatisation réversible en plus du chauffag au gaz, un seche serviette dans la salle de bain, des placards muraux dans chaques chambres et un grand garage avec céllier communiquant par l'intérieur de la maison. Les plus extérieur, une sécurité maximale avec un portail électrique avec interphone, une porte de garage sectionnelle motorisée, un joli parking en gravier, un terrain de pétanque à l'entrée, et un jardin arboré et entretenu à a perfection viennent compléter ce bien. Offrez-vous cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, alliant charme et modernité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la quiétude. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya EI (ID 74455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.