Maison ancienne - 155 m² - 6 pièces à Lorigné

À vendre : Maison en pierre pleine de charme avec grand jardin et dépendances
Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison authentique en pierre saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement.

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée,
Une salle d’eau,
WC indépendant,
Un salon spacieux de 25 m², agrémenté d’une cheminée pour des moments conviviaux
Un séjour chaleureux de 23 m² ,
Une chambre confortable.

À l’étage :
Trois chambres généreuses de 17 m², 18 m² et 20 m²,
Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une salle de bain ou un espace personnalisé au même niveau que les chambres.

Extérieurs et dépendances :
Un garage pour stationner ou entreposer vos équipements,
Un atelier idéal pour les bricoleurs ou créateurs,
Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (rangement, atelier d’artisanat, cave, stockage du bois etc.),
Un vaste jardin de 2242 m², parfait pour des activités en plein air, un potager ou des espaces de détente.

Points forts :
Charme de l’ancien avec murs en pierre,
Volumes généreux,
Menuiseries en double vitrage
Environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer,
Gros potentiel pour personnaliser et optimiser les espaces selon vos envies.
Cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier authenticité et confort dans un cadre préservé.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Une perle rare à ne pas manquer.

Cette annonce référence 263015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr