228 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Laissez vous charmer par cette maison de 105 m², offrant des espaces chaleureux et fonctionnels dans un cadre paisible. Dès l'entrée, le salon lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une véranda de 16 m² donnant sur l'arrière de la maison, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir. Un grand cellier isolé complète cet espace pratique et convivial. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres généreuses, dont une de près de 13 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire. Un WC séparé complète cet agencement. Depuis le cellier, vous accédez directement à un garage double de plus de 30 m², un véritable atout pour le rangement ou le bricolage. Un extérieur qui invite à la détente Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix : Une petite dépendance, idéale pour un atelier et un chenil. La possibilité d'aménager un potager, un espace de jeux ou même d'y installer une piscine. Une grande terrasse pavée devant la maison, parfaite pour savourer les beaux jours dans le calme de la nature environnante. Un bien impeccablement entretenu Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : Accès pavé et terrasse soignée. Ravalement récent et toiture nettoyée. Volets en aluminium pour une durabilité optimale. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lorignac, idéale pour une famille ou des amoureux de la campagne souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Véranda de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Lorignac
228 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 171 €
Transaction :
Achat
Référence :
153
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet COZES
GuyHoquet COZES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 560 €
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