Maison - 112 m² - 5 pièces à Lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette maison des années 1960 nichée dans une rue calme à quelques pas du centre-ville de Lorient, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante donnant sur le jardin, une buanderie, un wc et un garage.
L'étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc.
Au-dessus, les vastes combles desservis par un escalier vous offrent un espace habitable de 40 m² à aménager à votre guise en suite parentale, espace de travail ou de détente.
La beau jardin bien orienté dispose d'un abri de jardin.
Une maison pleine de potentiel qui fera une maison parfaite pour une famille après quelques travaux !

Les plus :
- Proximités à pied du centre-ville
- Rue calme
- Joli jardin au Sud
- Garage

RÉFÉRENCE : LR2412017

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4780.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.