Maison - 106 m² - 5 pièces à Lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement située dans un environnement très calme au coeur de Merville, cette maison de ville, distribuée sur 3 niveaux vous offre un vaste séjour salon très lumineux sur parquet, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. Un vaste grenier sur dalle béton (escalier existant) vous permettra de créer des espaces supplémentaires
Grand garage, buanderie.
La maison a été parfaitement entretenue et l'emplacement est parfait pour profiter de tous les avantages de la ville.
Tous les services sont accessibles à pied (écoles, commerces...)

Les plus :
- Emplacement
- Volumes
- Maison très bien entretenue

RÉFÉRENCE : LR2411043

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.