• Appartement - 139 m² - 7 pièces
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335 400 €
139 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Frédéric LE GALL, votre conseiller immobilier Sublimons, vous propose niché au coeur de Lorient, dans le quartier de Nouvelle Ville, cet appartement duplex T7 de 139 m². Il vous invite à une vie paisible et confortable. Construit en 1950, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien tout en offrant une surface habitable généreuse de 148 m² au sol.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cet appartement est idéal pour une grande famille. Le séjour de 38 m² est lumineux. C'est le lieu parfait pour se détendre et recevoir. La cuisine aménagée (à rafraichir) et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une cave complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires personnelles.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est à rafraichir, offrant ainsi un potentiel immense pour y apporter votre touche personnelle. Les parties communes sont en bon état, garantissant une vie harmonieuse avec vos voisins.

Il existe également la possibilité d'acheter un grand garage.
Côté commodités, vous trouverez à proximité :

Bus : 27 à 10 min à pied
Crèche : 1 à 15 min à pied
Maternelle, Élémentaire, Collège : 3 chacun à 10 min à pied
Alimentation générale : 8 à 10 min à pied
Restaurant : 67 à 10 min à pied
Parc et jardin : 2 à 10 min à pied
Hôpital : 1 à 5 min en voiture
Médecin généraliste : 27 à 10 min à pied

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482014933

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 139 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
Synthèse
Appartement à Lorient
335 400 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 2 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
414869-COMPANY39967RCD
Date de publication :
Le 14 nov. à 06:13
Appartement - 139 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
Frédéric LE GALL
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 890 €
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