Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lorient

A LOUER - LORIENT KERFICHANT - BEL APPARTEMENT T3 DE 64M² AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN ET PLACE DE PARKING. En location : à 12 km de l'océan Atlantique, à LORIENT (56100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 64,43 m². Disponible de 23/01/2024 Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Un gardien s'occupe du bâtiment, un interphone assure un accès sécurisé. Il se compose : d'une entrée, d'un salon avec accès balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards/penderie, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre. Pour vos véhicules, il est loué avec une place de parking. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Publique Kerfichant et le Lycée Professionnel Privé Notre Dame de la Paix à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Lorient Bretagne Sud, Gestel et Hennebont) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés et une épicerie. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 672 euros HC, avec 78 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 672 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713 euros dont 194 euros pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans. Si vous avez le projet de louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (153 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.