Maison - 157 m² - 7 pièces à Lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Idéalement placée dans le quartier très recherché de MERVILLE, cette grande maison de ville, non mitoyenne et parfaitement entretenue sera idéale pour accueillir confortablement votre famille.
Distribuée sur 2 niveaux, elle vous propose un vaste séjour-salon, avec cheminée et bénéficiant d'une très belle lumière, une cuisine, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau et de nombreuses dépendances pour du stockage(Cellier, buanderie...)
La maison est édifiée sur une grande parcelle de plus de 800 m² et 3 GARAGES complètent cette proposition.

Les plus :
- Emplacement
- Pas de mitoyenneté
- Tous les services à 5 min
- 3 Garages
- Calme

RÉFÉRENCE : LR2410001

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7440.00 et 10110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.