Appartement - 23 m² - 1 pièce à Lorient

Anthony Le Squer votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir votre futur logement grâce à la visite virtuelle 3D.

Lorient centre rue de Verdun, ce studio de 23m² en exclusivité dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne d'un W.C séparé, ainsi que la fibre optique.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé au centre-ville de Lorient, ce studio bien agencé offre une belle pièce de vie de 19m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, four et micro-ondes. Une salle de douche moderne, un meuble sous-vasque, un espace pour une machine à laver et d'un W.C séparé pour plus de confort.

Un logement pratique et fonctionnel, idéal à la location meublé courte durée ou pour un étudiant. A visiter sans tarder !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 917 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474